Правительство Брянской области. Официальный сайт

Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области информирует о ходе исполнения поручений, содержащихся в Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в части полномочий департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области

Пункт 2 подпункт в) абз.2 «Принять меры по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем обеспечения конкуренции на рынке этих услуг на региональном и местном уровнях»

Для улучшения условий обеспечения населения качественными жилищно-коммунальным услугами в регионе разработан и утвержден постановлением Правительства Брянской области от 1 декабря 2014 г. № 549-п Комплекс мер («дорожная карта») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Брянской области.

Документ содержит 66 мероприятий и предусматривает:

— инвентаризацию коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда,

— ​подготовку схем водоснабжения и теплоснабжения,

— утверждение графиков проведения концессионных конкурсов на управление неэффективными унитарными предприятиями, а также переход на долгосрочное тарифное регулирование.

Помимо этого, документ включает обеспечение проведения своевременного капремонта многоквартирных домов, оценку показателей качества и надежности оказания услуг ЖКХ.

В рамках исполнения указанного нормативного акта выполнен ряд мероприятий, направленных на развитие отрасли ЖКХ и улучшение качества, предоставляемых ЖКУ.

Ежеквартально проводится мониторинг кредиторской задолженности в соответствии с распоряжением Губернатора Брянской области от 03.06.2013 года № 392-р «О системе мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и кредиторской задолженности ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами. По итогам информация о проблемных предприятиях, имеющих значительную задолженность, направляется в органы местного самоуправления для принятия мер по её погашению.

Одновременно, данный вопрос рассматривается ежемесячно в рамках работы комиссии, утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 29 декабря 2014 г. № 648-п.

Проработан вопрос о создании и эксплуатации на территории области государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с подписанным Соглашением с Минрегионом России, Минкомсвязи России, Минстроем России и Правительством Брянской области в настоящее время ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями в систему вносится необходимая информация.

Для улучшения инженерной инфраструктуры и соответственно повышения качества предоставления коммунальных услуг в рамках расходных обязательств департамента по проведению капитального ремонта объектов ЖКХ в 2015 году предусмотрено 16400,0 тыс. рублей, планируется капитально отремонтировать 26 объектов водоснабжения в 11 муниципальных образованиях. для реконструкции объектов водоснабжения по программе «Чистая вода» — 25000,0 тыс. рублей, планируется построить и реконструировать более 40 объектов водоснабжения в 19 муниципальных образованиях.

На сегодняшний день в области принят и реализуется ряд нормативно-правовых актов, способствующих развитию конкуренции в сфере ЖКХ.

Постановление администрации Брянской области от 29 июня 2011 года № 588 «О повышении ответственности и об организации работы по созданию рейтинга управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов перед собственниками помещений в многоквартирных домах», которым утверждены типовые критерии оценки эффективности работы в жилищной сфере управляющих и иных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

В рамках реализации вышеуказанного постановления осуществляется формирование рейтинга управляющих компаний по итогам деятельности за текущий год.

Разработано и утверждено Постановление Правительства Брянской области от 03.06.2013 № 179-п, которое содержит мероприятия по информированию населения о принимаемых мерах по развитию сферы ЖКХ, деятельности управляющих компаний.

Реализация вышеперечисленных мероприятий способствует улучшению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, прозрачности сферы ЖКХ.

Пункт 2 подпункт г) абз.3 «Обеспечить создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства в целях решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства»

В соответствии с Планом действий по привлечению частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 22 августа 2011 г. № 1493-р, предусмотрена разработка органами местного самоуправления программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения поселений и городских округов.

По состоянию на 01.10.2015 в муниципальных образованиях Брянской области разработаны и утверждены 213 (82,24%) программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры из 259, необходимых к утверждению. Из 106 схем теплоснабжения, необходимых к утверждению, утверждены 101 (95,28%), из 261 схем водоснабжения и водоотведения утверждены 251 (96,17%).

В целях повышения энергетической эффективности реализуются мероприятия по оснащению приборами учета потребляемых (используемых) энергоресурсов государственных учреждений Брянской области, многоквартирных жилых домов. Оснащенность приборами учета потребляемых (используемых) энергоресурсов государственных учреждений Брянской области составляет 98%, многоквартирных жилых домов — 51,5%. Работа в данном направлении продолжается, что позволит повысить энергетическую эффективность объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Пункт 2 подпункт е) «Разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда»

В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории Брянской области реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Брянской области» (2013—2017 гг.) утвержденная постановлением Правительства Брянской области от 29 июля 2015 года № 353-п.

В рамках реализации указанной программы в 2013–2017 годах будут расселены 218 аварийных домов, в которых проживают 3161 человек. Общая площадь расселяемого жилья составит 47,8 тыс. кв.м. (1386 квартир).

Общая стоимость переселения составляет 1 млрд. 527 млн. рублей, в том числе:

за счет средства Фонда — 783,83 млн. рублей;

за счет средств бюджета области — 388,055 млн. рублей;

за счет средств муниципальных образований — 355,644 млн. рублей.

По этапу 2013 года необходимо было переселить 1208 человек из 17,358 тыс.кв.м переселяемой площади, для чего заключены контракты на приобретение 534 квартир.

По состоянию на 01 августа 2015 года реализация программных мероприятий 2013 года завершена всеми муниципальными образованиями, результатом стало переселение 1208 человек.

В 2014 году на реализацию 2 этапа программных мероприятий предусмотрено 266,27 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда — 178,87 млн. рублей.

За счет этих средств планируется переселить 561 человек из 46 аварийных домов, площадью 8,847 тыс. кв.м. Необходимо приобрести 231 квартиру для переселения граждан.

Реализация программных мероприятий осуществляется на территории 10 муниципальных образований: город Брянск, город Клинцы, город Стародуб, город Дятьково, Комаричское, Севское, Выгоничское, Свенское, Пальцовское, Сещинское поселения.

Мероприятия по переселению граждан в рамках этапа 2014 года планируется завершить до 31 декабря 2015 года.

На территории 6-ти муниципальных образований (город Брянск, Свень, Пальцо, Севск, Комаричи, Сеща) завершены мероприятия по переселению 160 человек из 70 квартиры переселяемой площадью 2466,93 кв.м, в том числе:

Пальцовское сельское поселение — 33 человека из 18 квартир площадью 670,8 кв.м;

Свенское сельское поселение — 39 человек из 16 квартир площадью 641,1 кв.м;

Севское городское поселение — 24 человека из 16 квартир площадью 492,8 кв.м;

Сещенское сельское поселение — 5 человек из 4 квартир площадью 172,9 кв.м;

Комаричское городское поселение — 23 человека из 7 квартир площадью 168,93 кв.м;

Город Брянск — 36 человек из 9 квартир площадью 320,4 кв.м.

По этапу 2015 года планируется переселить 592 человека из 40 аварийных домов, площадью 9,455 тыс.кв. м (259 квартир). Стоимость программных мероприятий составляет — 276,545 млн. рублей, из них средства Фонда — 180,83 млн. рублей.

Реализация программных мероприятий будет осуществляться на территории муниципальных образований: город Брянск, город Клинцы, город Стародуб, город Дятьково, Дубровское, Белоберезковское, Пальцовское, Свенское, Снежское поселения.

Заявка на предоставление финансовой поддержки Брянской области (этап 2015 года) одобрена решением Правления Фонда ЖКХ 25.03.2015 года. Средств Фонда ЖКХ поступили в бюджет Брянской области в размере 54 млн. рублей.

Муниципальными образованиями ведется работа по проведению аукционов и заключению муниципальных контрактов.

На сегодняшний день заключены муниципальные контракты на участие в долевом строительстве многоквартирных домов с целью приобретения 100 квартир.

Мероприятия по переселению граждан должны быть завершены не позднее 31.12.2016 года.

Пункт 2 подпункт ж) «Обеспечить создание сети общественных организаций в целях оказания содействия уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств»

Реализация этой задачи осуществлялась в области по нескольким направлениям.

Одно из них -это создание общественных советов, в состав которых входят представители прокуратуры, районных советов народных депутатов, администраций районов, товариществ собственников жилья, профсоюзных организаций, ассоциаций педагогических работников, представителей Советов собственников МКД, предприятий коммунального комплекса, управляющих компаний и другие. В настоящее время такие Советы созданы во всех муниципальных районах и городских округах области.

Для координации данной деятельности и дальнейшему привлечению общественности к проблемам ЖКХ создан общественный Совет при Губернаторе Брянской области.

Также, на территории области создан Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Брянской области. Решение данной задачи осуществлялось в рамках соглашений о сотрудничестве с НП «ЖКХ Развитие " одним из обязательств которого, является содействие проведению государственной политики в области развития системы общественного контроля в ЖКХ и жилищного просвещения населения.

В состав Центра вошли представители регионального движения «Наш Дом», регионального отделения Партии «Единая Россия», Брянской ассоциации управляющих компаний, ассоциации ТСЖ, общероссийского движения по защите прав потребителей, объединения управляющих компаний в сфере ЖКХ «Созвездие «.

Следующим направлением предусматривается, в рамках реализации Комплекса мер по развитию жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, утвержденного постановлением Правительства области от 01 декабря 2014 года № 549-п., создание и организация работы в городских поселениях и муниципальных районах Брянской области совместно с Региональным центром общественного контроля в сфере ЖКХ «Центров поддержки собственников «.